Appel à candidatures : Occupation transitoire de bureaux à loyer modéré
Appel à projets
Mise à jour le 28/11/2022
Dans le cadre d’une une consultation pour la transformation des bâtiments du siège de l’APHP, situés 3 avenue Victoria et 4 rue Saint-Martin à Paris, La Mairie de Paris Centre et la Ville de Paris ont souhaité inscrire au cahier des charges une programmation d’occupation transitoire des bâtiments, pour préfigurer le projet pérenne et profiter des espaces disponibles le temps des études pré-travaux. L’opérateur désigné par le groupement est Plateau Urbain, coopérative d’intérêt collectif d’urbanisme transitoire qui propose la mise à disposition d’espaces vacants pour des acteurs culturels, associatifs et de l’économie sociale et solidaire, à loyer modéré puisque au prix des charges uniquement.
Au regard
des objectifs de cet appel à projets, un cadre programmatique a été défini en
concertation entre l’AP-HP, la Mairie de Paris Centre et la Ville de Paris,
pour la transformation de cet ensemble immobilier de bureaux actuellement fermé
au public, les projets des candidats devant intégrer une mixité d’usage (logement social familial et
spécifique, activités tertiaires, surfaces animées et ouvertes aux Parisiennes
et Parisiens…).
Le jury final de
l'appel à projets pour la conclusion d'un bail à construction de 80 ans portant
sur les bâtiments du siège de l'AP-HP s’est réuni le jeudi 30 juin 2022, et a désigné le groupement porté par la BNP Paribas Real Estate
comme lauréat de l’appel à projets.
Le projet pérenne
du groupement lauréat regroupe notamment :
- Plus
de 6000m² de logement social :
du logement social familial, une résidence jeunes actifs portée par RATP
Habitat et réservée aux soignants de l’APHP, et une maison d’accueil pour les
femmes victimes de violences conjugales, portée par l’Association Aurore
- Des
socles actifs et ouverts sur l’espace public,
proposant une programmation tournée autour de la solidarité, du commerce de
proximité et des soins : une maison de santé conventionnée, une centrale
des mobilités douces portée par la RATP, des surfaces dédiées à l’artisanat, au
commerce de proximité et aux acteurs de l’Économie Sociale et Solidaire, un
restaurant solidaire, un marché alimentaire dans la cour ouverte au public,
etc.
- Des
espaces bureaux en étages
La Mairie de Paris Centre et la
Ville de Paris ont souhaité inscrire au cahier des charges une programmation
d’occupation transitoire des bâtiments, pour préfigurer le projet pérenne
et profiter des espaces disponibles le temps des études pré-travaux.
L’opérateur désigné par le groupement est Plateau
Urbain, coopérative d’intérêt collectif d’urbanisme transitoire qui propose la
mise à disposition d’espaces vacants pour des acteurs culturels, associatifs et
de l’économie sociale et solidaire, à loyer modéré puisque au prix des charges
uniquement.
Les 19 000m² d’espaces
bureaux/ateliers seront donc
mis à disposition des porteurs de projet pendant une durée d’occupation transitoire de
18 mois, à partir de février
2023 et à travers un appel à
candidatures.
Ces espaces ne peuvent recevoir de
public. Toutefois, des espaces partagés pouvant accueillir du public pourront
être mis à disposition des structures en rez-de-chaussée.
La redevance sera comprise entre 10 et 24€/m²/mois charges
comprises pour les activités du champ culturel,
artistique, artisanal et de l’Économie Sociale et Solidaire.
Retrouvez toutes les modalités et le calendrier de l’appel à candidatures, ouvert du 16 novembre 2022 au 16 décembre 2022, sur la page internet de Plateau Urbain : https://www.plateau-urbain.com/single-post/aac-victoria. Et pour toute question, vous pouvez écrire à : [victoria puis plateau-urbain.com après le signe @]ivpgbevn@cyngrnh-heonva.pbz[victoria puis plateau-urbain.com après le signe @]
N’hésitez pas à postuler et à
partager autour de vous cet appel à candidatures !